楚齐点点头：“那我。首先来房屋补偿款的事。这两个项目，都是市政府主导的，政府是项目甲方，补偿款也应该是政府来出。所以，款项不能及时到位，主要责任是在市政府。当然，有关单位截留个人款项，也可能会成为导致矛盾激化的催化剂。按正常情况，有关单位应该把那些应给个人的钱再拿出来，但我想这些钱肯定已经支配完了。

    从相关资料可知，当初政府构想的是，在项目建设过程中，即把写字楼和商铺招租，以招租的费用支付剩余补偿款，并支付工程款。可施工方只干了极一部分，就停了工，施工方的理由是政府欠款，其事实却是他们心术不正，就没想着通过老实施工挣钱，只想着他们牵驴，而让政府来拔橛。我敢断言，施工方早晚都会找理由停工，以停工状态来掩盖他们甩锅的事实。所以，早停工未必是坏事，这样正好减少了政府损失。也就是，从开建的时候，就注定这两个项目的烂尾命运。

    退一步讲，即使项目真能建成，即使真能招来企业或商户，但就以成康的经济发展现状看，顶多也就是招到三成。这三成费用别是支付所欠补偿款，也别支付银行贷款利息，就连两个项目日常运营维护都不够，何况还准备支付后续工程建设款项。所以，以这个项目支付拆迁补偿款，根本行不通，政府必须另想办法，而且必须要抓紧。

    从这件事可以看出，房屋产权与使用权分离，也是导致款项分配不均的一个因素，其实这只是一方面影响。而这些房屋不能正常、快捷流转，才是一个更核心的问题，已经到了必须解决的程度。否则，就会影响政府工作，也会伤了民心，还会引起社会不稳。

    再来项目本身。这这么一个市区，就这并不大的经济体量，竟然要设计一个高二十八层，面积十五万平米的写子楼——飞大厦。还要设计一个高十六层，面积十万平米的商业楼——四海商贸。这分明不符合市场规律，不符合当地经济发展需要，完全就是拍脑门工程，就是政绩工程。因此，这两个工程不宜继续建设，应该想想如何转型了。

    其实，在整个市区，城建停工项目不仅仅是这些。这些停工项目中，百分之八十多都是政府投资，可政府又没那么多钱，明显就是贪多嚼不烂，其实那两个项目也是这个特点。因此，城建这些项目，都需要论证其合理性，也需要论证一些项目的建设方式、出资方式。

    这两个项目的施工方，都是河西燕鹏建筑公司，而这个公司现在却在这两个项目中故意欠下了大笔外债，存在商业欺诈行为。政府必须要对其进行监管或调查，最起码应该先让其退出相关项目，并妥善处理那些债务。”

    看到对方停了下来，王永新道：“没了？这个合同的事，你还没呢。”

    楚齐回答：“合同的事，我可没考虑。”

    “不能没考虑呀，这毕竟是城建项目。”王永新笑咪*咪的。

    从对方的笑容里，楚齐忽然看到了一种叫做“阴谋”的东西。他急忙转移了话题：“市长，我还要对刚才的内容补充一点，我认为现在必须对全市那些半私有房尽快再次房改，否则后患无穷。”

    王永新并没有责怪对方转移话题，但也未顺着对方的话，而是道：“看来城建项目果真是贪多嚼不烂，是未解决不可了。”

    “叮呤呤”，铃声响起，是王永新的手机在响。他看了眼来电显示，恭敬的：“您好，我是成康市政府王永新。”

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