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第2465章讨价还价
“这个问題,我会找规划局的同志在好好商讨一下,设计出一个好的方案來,这样,让你能够满意,也不会损害了政府方面的利益。”段启楠说道。
叶少枫可不想让他们去商讨什么,规划局和市政府绝对是一个阵营的,到时候,万一出个计划,把那块地皮按照商业用地卖给津滨一起怎么办,叶少枫有不打算做房地产,要是以商业用地的价格收购的话,那么大的一片地,得花多少钱啊。
这段启楠笑面虎一个,看着他把什么事情都说的那么轻松,其实,就是看到津滨一汽赚钱了,想要从津滨一汽身上捞更多的钱。
“希望咱们一起探讨,能够商量出一个其实可行的办法,我想建住宅区,也是为了解决咱们员工的住宿问題,不然的话,那么多人,沒房住的话,恐怕会给那一带带來住房压力,说实在的,那片地方,守着那么多工厂,真要是弄成商业用地的话,沒人去买。”叶少枫明明白白的说了,潜台词就是,你要是给我商业用地的价格,我肯定不买账,那破地方,只能是只工厂,商业用地的话,谁会傻到家了在那里买地皮啊。
“好好好,这个事情,咱们回头在好好商量,不着急,不着急。”段启楠说道。
“其实挺着急的,那么多工人都住在为数不多的宿舍里面,基本上十几个大老爷们挤在一个十几平米的屋子里,你想想,那是多差的一个住宿环境啊,不马上得到改善的话,我们津滨一汽就扛不了多久了。”叶少枫说道。
“那按照你的意思,这个怎么解决呢。”
“我们在上面建房,计划建造八栋十八层高的住宅楼,这样,一下子就解决了,员工的住宿问題,当然了,我也肯定不会让政府吃亏的,这块地,按照商业用地,两折卖给我。”叶少枫说道。
“什么,两折,我……我沒听错吧。”段启楠惊讶的说道。
“我最高只能接受两折,以为内我建造住宅楼,都是给员工的福利房,完全按照成本价,给员工,平均,每平米,也就二三百块钱而已,买这块地的钱,我肯定不能让我的员工们出,他们赚钱不容易,既然是我的福利房,地皮的钱,以及后期绿化和配套设施的钱,我全來掏,所以,按照预算的话,我等多是给到这块地两折的加钱,多了,我也给不了。”叶少枫说道。
“那这个有点太低了,我们得在商讨一样,不过,不管怎么商量,我觉得,这个价格,都不会同意的,起码七折。”段启楠说道。
他虽然说是商量,其实叶少枫当然知道,这种事情,只要是市长拍板了,别人还能说什么啊,沒得可说了,段启楠以说七折,这等于是想要榨干了津滨一汽啊。
叶少枫当然也不含糊,说道:“如果两折不行的话,我只能另想办法了,我在h省那边朋友不少,尤其是鲁阳市,我就是从那出來的,那里的经济开发区,离首都京城还比较近,交通上面,也很便利,那边的朋友一直跟我说,搬到鲁阳市经济技术开发区或者是他们新建立的工业园去。
要是去工业园的话,地方我随便圈,想在上面干嘛就干嘛,如果要是在这里,我不能建造住宅楼的话,我就只有想办法,搬到鲁阳市去。”
叶少枫这完全是在要挟段启楠。
津滨一汽现在赚钱了,每年能够给津滨市带來不少的税收,再说了,他们现在贷款的资金流转都是在津滨是的银行,他要是搬走了,每年高额的税收就沒了,跟银行的贷款,等于也要赚到h省去,人家的gdp就该玩命的往上窜了,这样,自己地方经济就亏大发了,经济亏了不说,经济数据也难看了,而且,这么好的一个本土工业龙头,要是去了别的地方,那还不被笑掉大牙啊。
段启楠半天沒说话,想了又想,权衡这个事情的利弊。
最后,段启楠说道:“这样吧,我先答应下你,你就按好心,搞好厂子的生产,只要咱们盈利好,无论什么事情,我们政府方面,都能够给你开绿灯的。”
如果是别人跟段启楠说,我在外省有朋友,我可以把厂子搬走,人家待遇什么都都比你们好的多,段启楠肯定不信,而且,会非常不屑。
但是这话是叶少枫说的,他就不得不掂量掂量了,叶少枫在外面朋友绝对够多,尤其是h省和东北三省的官场,这基本上全都是他的人,只要他想去,圈块地盖工厂这是轻而易举的事情,别说是弄工厂盖福利房了,就是你在人家省会的市中心圈出一个工业园來,当地政府也肯定会积极配合的。
从这一点上,段启楠还是相信叶少枫是绝对有这方面的实力的。
虽然叶少枫刚才说的都是子虚乌有的事情,但是他装的比较正经,说的比较真实,完全把段启楠给蒙住了。
这就好比是一个飞行员,经常开飞机在海上巡逻,他要是跟你说,他在外面打下过入侵者的战斗机,你信还是不信。
因为边防飞行员有这样的能力,也有这样的权利,即便是他跟你胡说八道呢,但是你估计也得相信了,很多事情,观看身份,就能够绝对
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