终离开的时候,用力握着叶天的手:“叶先生,处理金陵地铁这个项目,还需要我们精诚合作,我向您多请教。”
叶天越来越感觉,梁晶是一个深不可测的女孩子,李先生派她过来,等于是在卧龙山安插了一枚可怕的钉子,直到金陵地铁结束,这颗钉子永远存在。
宋小娟做了很多工作,既然叶天吩咐过她,让她准备资料,她用了二十四小时,搜集资料,做了一份PPT。
叶天没有让宋小娟过来,路途遥遥,他更希望宋小娟,留在盖家沟的办公室里,继续熟悉情况,不影响本职工作。
为了保密,他打辆车去了盖家沟集团。
在宋小娟的办公室里,两人密谈宋小娟展示那份PPT,把金陵地铁的路线规划依据一条条展示出来。
这个项目,是经过欧洲和中国大陆的,地铁专家共同论证的,非常完美。
路线的设置,考虑到了城市发展的方方面面,有些针对于现在的拥堵,有些是针对未来五年的发展,要让地铁成为经济发展的命脉。
叶天特别关注三号线,在宋小娟的介绍中,三号线横贯东西,从东二环到西二环。
以后,还可能延伸到东三环西三环。
这个直线的设计相当合理,避开名胜古迹,以及从前的特大高楼。
借用了沿途的旧河道,加以改造,造价最低,质量最好,载客量最多。
也就是说,九条线路当中,三号线的优势非常明显,位置绝对重要。
叶天记得,向北偏移了两公里后,能够把城市北部的,所有经济重镇联系起来,这才是最重要的。
地铁的修建并不仅仅是畅通,而是发挥更大的城市运输作用,不然就失去了意义。
“天哥,我得到的消息,金陵地铁沿线,所有的废弃物业已经交易完毕,对那些投资集团购买下来,已经达到了百分之九十以上,剩余的那些只是因为产权关系不明,暂停交易。但都有了买家预订九条线路,条条爆满,我们已经没有机会。”
叶天在三号线的北面划了一条线:“小娟,如果你相信我,就按照这条线路,把两边的物业全都买下来。”
宋小娟吓了一跳:“天哥那不可能。”
叶天胸有成竹,指着那条线:“我有内幕消息,三号线有可能偏移到这个地方,在其他人不知道的情况下,我们提前布局,把这里买下,就能避开红海,进入蓝海。”
宋小娟大约数了一下,一共有一百七十个地方可以购买。
“天哥,这种消息太惊人了,购买这些地方,至少要耗资一百个亿。”
“我来提供资金,你去操作这件事,得到的利润,我们五五平分。如果赔钱,所有的钱我来出,跟你没有任何关系。我们可以签订合同,你只是操盘手,不承担任何风险。”
宋小娟更加惊讶,后退一步,望着叶天。
叶天淡定的微笑着:“你放心,这不是一个陷阱,而是一桩生意。”
宋小娟感叹:“天哥那不可能,别人都在现有的路线图上,纷纷购买两边的物业,这是明智的投资。但你却在另外一个地方划了一条线,横空出世,没有任何根据,只是内幕消息。一旦决策失误,带来的后果不堪设想。”
叶天明白宋小娟要说什么,等她说完,笑着告诉她:“你放心吧,内幕消息完全准确,把这条路线买下来,提前实现财务自由。你可以到世界任何一个地方去,旅行或者定居都没问题。我希望你能幸福快乐,而不是像现在这样,在别人的手底下处处掣肘。”
宋小娟至少沉默了十分钟,把杯子里的茶全部喝完,又连换了三遍水。
“天哥,这件事,我没有准备。”
“没事,小娟,你可以慢慢考虑,我们还有的是时间。至少一个月之内,你再做决定都不算晚。”
叶天早就计算清楚,路线图发布之后,正在等待老百姓的各种意见,将来根据这些意见作出微调,时间跨度至少半年。
宋小娟居然连声感叹:“天哥,你说的话太惊人了,我到现在还没有反应过来。”
她趴在桌上,对着那张地图看了又看,然后取出自己的金陵军事地图,两下里对比。
叶天划出的那条线,并没有考虑到各种地面建筑物,而是根据自己的印象,大概位置就在那里。
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