不需要你遵守。社会上的很多问题相当简单,只要你别贪财,就一定能顺利解决。但你现在已经动了贪心,应该怎么办?当然是放下一切思想包袱,回到工作当中去,把金陵地铁项目抛在一边。”
其实,叶天想到新的三号线,自己也是动了贪心,但他很明智,绝对不会跳入红海,而是寻找着自己生命中的蓝海。
他命令宋小娟去做那件事,就属于提前布局。
等到九条地铁全都落地,所有微调执行下来,老百姓就发现,三号线被严重低估,到那时,所有的物业都掌握在叶天手里,谁都无法撼动。
王宁和朱振海离开,梁晶松了口气:“我就知道,他们会为难你,拿一些愚蠢的问题来问你。如果你不回答,就跟他们一样愚蠢,如果你回答,就跟他们争吵起来。”
“他们是我的兄弟,我们一起讨论问题,一向如此。”
“叶先生,不要自欺欺人了。你对他们已经失望,这些所谓的自己人,一个一个暴露自己恶的一面,如果跟他们合作,真怕凶多吉少。”
叶天对王宁和朱振海的人品没有怀疑,只是感觉他们钻进了牛角尖,已经出不来。
假如这样评判下去,最后被淘汰的那些,都未必甘心认输。
那些问题并不愚蠢,每个人都有钻牛角尖的时候。
梁晶皱起了眉头,望着叶天:“叶先生,还是不要为他们辩解了。金陵地铁的形势一目了然,如果从高处观察,就知道,招投标之后,一定会面临利益重新分配的问题。李先生曾经说过,这是一块大蛋糕,胡乱分配最后一塌糊涂,如果一开始就设定规则,每个人都能各司其职,最后得到想要的,这才是根本。”
叶天望着梁晶,淡淡地问:“既然是大蛋糕,最后由谁来分?当然是你叶先生,这个项目是在你的领导下拿下来的,其他人如果连这一点都看不清楚,那就不用参与了。”
叶天没有想到,梁晶小小的年纪,对于职场当中,这些上下级的关系看得如此通透。
并且说话非常得体,根本不会逾越规矩。
这样的人真是太可怕了,能上能下,能说能笑,在任何场合下都能做出最得体的表现。
“梁小姐,佩服佩服。”
这句话出自叶天的真心,如此年轻的美人,出现在李先生身边,能够独当一面,控制金陵地铁这样的巨大项目,可见不是无能之辈,而是深藏不露。
“叶先生,不要夸奖我了,李先生曾经说过,让我从过来就是跟着你学习,这是一个最好的机会。通过这几天接触,我已经意识到,你的难能可贵之处,就在于从来不会争功,而是主动把功劳让给别人。在利益分配方面也是如此,你的兄弟们就算做了再愚蠢的事,你也能包容。”
对于王宁和朱振海,叶天的确是在全力以赴的包容他们,引导他们,不让他们误入歧途。
尤其现在,王宁陷入的这条黑暗之路,太可怕了,盲目的跟随那些买家,大把的扔出钞票,购买地铁沿线的物业,实际毫无价值。
这种情况下唯一受益的,就是那些破烂物业的拥有者。
他们做梦都没想到,有一天自己这些破房子,也能值大钱。
叶天想到自己购买烂尾楼的例子,那时候,提前知道内幕消息,把烂尾楼买下来转手之间,十倍利润唾手可得。
可是现在,金陵地铁已经是红海,没有任何线索能够瞒得住别人。
换句话说,现有的情况下,社会各界得到的线索都是相同的。
没有所谓的内幕消息,只有他自己作为重生的人,才知道未来的地铁是什么面貌。
梁晶看着桌上的地图,敏锐的指出:“叶先生,这些路线以后都会改变。按照以前的规矩,第一版的路线图不断微调,越来越趋向合理化,受到所有专家的认同,最后定下来,才能开工。”
“梁小姐你以前经历的工程,有没有路线偏离两公里以上的?”
“当然没有。”梁晶连连摇头。
叶天也低头看着地图,再一次确认自己的记忆没错,那条路线的确是向北偏移了两公里。
“叶先生,如果偏移太大,就证明第一次勘测的结果太离谱了,所有的参与设计的人员都得受到处分。这正是一次次微调的原因,假如突然偏移很大,第一版的设计者和第二版的设计者,都要受到质疑,要向检查组说明情况,以及自己这样做的最主要依据。如果说不清楚,就要遭到审查。”
叶天深吸了一口气,又问了一个问题:“假如这一次,金陵有地铁线路偏移较大,那些盲目购买沿线物业的人,是不是会吃大亏?”
“那是当然,他们购买的物业年久失修,无法居住,只能作为拆迁时的地上附着物,换一部分钱。如果地铁突然改变了方向,这些物业一定会砸在他们手里。所有的投资没有一点回报,反而多了一个累赘,最后只能以很低的价格出手。损失惨重,至少腰斩,甚至三折两折。”
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