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双方的谈判暂时陷入了僵局,各自沉默下来。
宋小娟换了一壶新茶,再次给王宁和凤凰倒茶,然后,云淡风轻的说:“二位,你们有没有想到,凤鸣山到底属于谁?”
“当然是属于我。”王宁和凤凰抢着说。
宋小娟轻轻地摇摇头,提出了另外一个观点,让三个人同时震惊:“你们都错了,天哥也错了,凤鸣山的归属权不在于个人。土地国有,资源国有,它属于普通镇,天哥是第一轮的承包人,如果他向普通镇提出放弃承包,或者采用另外的盘外招告诉普通镇,收回凤鸣山然后由集体开发。至于你们为凤鸣山投入的一切,现在有账目可查的,大概不足一万块钱,就算赔偿十倍,天哥给你们十万块钱,你们就可以滚出凤鸣山了。”
王宁和凤凰同时变色,因为他们没想到,宋小娟的话才是致命的尖刀。
所有的合同上都有不可抗力,如果**改变卧龙山的性质,或者另有其他变化,或者是因为凤鸣山上出现了珍贵的国家级保护资源,他们必须收回卧龙山的开发权,那么所有人现在争论的一切,都变成泡影,谁都不可能得利。
昨天晚上谈论此事,叶天曾经想到过最后一招就是,把卧龙山的权力还给普通镇。
他向宋小娟说的时候,宋小娟连连摇头:“那不可能,我们面临一个很好的项目,应该握在手里,而不是推出门去,成为其他人的盘中餐。天哥,这可以作为最后一招,但绝对不能用,等于是同归于尽,玉石俱焚。”
如今,这个大杀器从宋小娟,这个第三方的嘴里说出来,格外具有杀伤力。
凤凰的脸一下子变得煞白,深吸了一口气。足以显示,内心无比震惊。
看来,她根本没有意识到这一点,大家争夺的是凤鸣山的使用权,而不是拥有权。
她过于自信,认为拿到凤鸣山,就拥有了无限权力,完全忽视了这是国家资产,普通镇任何时候都可以收回,只不过给他们经济上的补偿就是了。
这种例子太多太多,随手就能举出好几个。
“我们出去商量商量,很快回来。”
凤凰拉起王宁的手,快步走了出去。
叶天和宋小娟对望了一眼,宋小娟嘴角一翘,露出微笑:“”我们是好拍档,你说话我就懂,无往而不利。
叶天点点头:“没错,小娟,刚才你补充的这几句话,已经把对方打得没有还手之力。”
在商业上这种排档才是最默契的,就好像相声当中的,一捧一逗一样,两个人和谐默契,对方根本没有反击的机会。
这就是一加一大于二的效果,也正是叶天需要的。
“天哥,他们会怎样应对?”
叶天摇摇头:“他们根本无法应对!之前,肯定忽略了这个问题。”
凤凰看中利益,绝对不会空手而归,给她十万补偿款还不够她塞牙缝的。
如今,以卧龙山的实力,就算赔偿凤凰一百倍都不是问题。
这个项目交给普通镇,普通镇可以重新规划,再次回到叶天的手里。
过了十分钟,叶天听到外面王宁突然爆发:“你说过我们可以搞定,我跟朋友反目成仇,背叛叶天,你就能确保跟美国公司大力联手,发展凤鸣山,把它变成一个最大的医药公司,让国内国外的阿兹海默症患者,都能享受最新成果。现在你让我回头哀求叶天,我做不到。”
听到这种声音,叶天知道自己已经赢了。
王宁和凤凰之间,发生了严重内讧。
任何一种商业模式,两个合伙人意见不一致,失败就会接踵而至。
宋小娟这一次发挥了定盘星的作用,直接击溃了凤凰,让对方措手不及,一败涂地。
又过了几分钟,王宁长叹一声:“现在我去跟叶天承认错误,把所有的责任担下来,跟你没关系。凤鸣山是叶天的,现在还给他也很应该。”
门开了,王宁红着脸走进来,到了叶天面前深深的鞠躬。
“王宁,坐下说吧。”叶天一直表现的很大度。
他始终觉得王宁受了凤凰的蒙蔽,错在凤凰,而不在于王宁。
“叶天,实在抱歉,这一次让你见笑了。凤凰说了很多话,没有一句话公平公正,说的都是美国的歪里邪说。凤鸣山还是你的,如果你需要,明天我们就签合同,把凤鸣山交给你,美国那边的投资商到了金陵,可以直接跟你谈。我们还像从前那样,跟着你工作,而不是独立运行。”
宋小娟松了口气,这时候凤鸣山的归属就不是问题了,完全回到叶天手里。
“王宁,我们当然是好兄弟,大家做事都摸着自己的良心,绝不会坑害兄弟。我一直在想,凤鸣山的价值,怎样才能发挥到最大?你把它的权力交给我,咱们一起跟美国合作,但是药物的专利权一定属于中国。凤凰很有能力,只不过犯了小小的错误,良玉有瑕,不掩其质。”
到了这时候,叶天仍然愿意给对方机会,而不是赶尽杀绝。
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