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叶天的崭新计划当中,就是要把投资拍摄基地一起拿下来,让赵总他们铩羽而归,颗粒无收。
在这种商业收购中,他能把凤鸣山庄的作用发挥到最大。
如果这个思路跟张平的思路相等,那他就在这场竞争中立于不败之地,也把张平逼得无路可走。
这是一个大计划,他跟盖珊珊都看到了这一点,付诸实施,成功性极大。
“珊珊,我们重新计划一下,如果两个人的思路一致,就证明张平预先从金陵得到了消息,赵总资不抵债,即将撤资,让出影视拍摄基地。我们也可以搜寻这样的资料,只要这件事是真的,大家就会在各个领域撞车,鼓起勇气来,杀的张平片甲不留。”
男人总是好斗,一旦狭路相逢,就要亮剑决战。
叶天曾经最喜欢电视剧《亮剑》里的李云龙,一个男人,必须有勇气消灭一切拦路虎。
今天,张平带着两辆豪车过来,气势惊人,就是想给他一个下马威,然后拿下凤鸣山庄。
对方这样做,恰恰打错了算盘,叶天一向吃软不吃硬,压力越大,反抗越猛烈。
“我们有多大把握拿下影视拍摄基地?”
叶天想了想:“对方变成烂尾楼,普通镇就会走各种渠道处理。不管是招投标还是走拍卖程序,我们都能跟张平一较高下,咱们手里还有一个筹码,那就是凤鸣山庄。”
“这样做还是太冒险了,我们毕竟处于信息的弱势。”
叶天立刻想到黄镇长,打电话给对方,询问影视拍摄基地的消息。
黄镇长有一个小道消息,但还未经证实。
影视拍摄基地出现了资金问题,无法按照规定的日期,开工建设,已经跟金陵商谈,项目整体转让。按照他们的资金报表,已经向影视拍摄基地投入了9个亿,如果别人入手,就得把这9个亿全都拿出来。目前金陵的各家企业,能够一下子拿出9个亿的不多,全国的影视公司,又不肯从横店那边撤出来,在这边开发,事情就僵持在那里。
“叶天,你打听这方面的情况,不会是对影视拍摄基地感兴趣吧?你现在的投资十分分散,不适宜再次扩张了!”
黄镇长的话是好意,毕竟他跟叶天永远站在一起。
叶天提出了自己的问题:“他投入了9个亿,已经变成烂尾楼,不可能按照原价,全都给他,你说呢?”
黄镇长犹犹豫豫,现在市里和镇上还在协商,这是一个招商引资项目,这类项目一旦流产,就会走固定程序,展开招投标。投标企业填进来的钱,转给赵总他们,这件事就结束,等于是债权转让。
一旦牵扯到债权转让,打折的折扣率相当高。
叶天以前接触过类似项目,至少要打两折。
换句话说,付出二亿,就能拿到这个项目,后续的开发资金另算。
“黄镇长,如果债权打折,是不是二到三亿就能拿下?如果有这方面的消息,第一时间通知我。现在,我跟张平之间,就是要展开竞争。”
黄镇长吃了一惊:“叶天,还是算了吧,你争不过他,张平吃人不吐骨头,是投资界的大鳄,很多人想除掉他,最后反而被他吞并。至少我认识他十几年,在商业投资上,他还没有输过,你这么年轻,根本不是他的对手,听我的,别惹麻烦!”
叶天发现了张平的真实意图,情绪立刻冷静下来,面对黄镇长的劝告,微笑回应:“只是商业投资而已,又不是两军阵前打仗。大不了在招投标的环节失败,或者是在拍卖公司败给对方。黄镇长,我只要求跟对方公平一战,输了就输了,愿赌服输。”
叶天头脑灵活,马上想到,就算是影视拍摄基地,比起凤鸣山庄来,也是小意思。
一个影视拍摄基地,只能用于拍电影和电视剧,无法产生更高的附加值。
人生在世吃喝玩乐,那些剧组演员过来,必须要有配套的休闲设施,不然两三个月住下来,非疯了不可。
一旦把凤鸣山庄,开发为高级休闲场所,赚到的钱不计其数。
到那时,水电站这边甚至可以临时改造,让它变得更具有商业性,多赚另一份利润。
黄镇长还是有些不放心:“叶天,如果你跟张平打交道,千万小心谨慎,他这人太狡猾了,市里的干部,轻易不敢跟他过招,躲着他走。”
打完电话,叶天跟盖珊珊商量:“我们现在有两个选择,第一,卖掉凤鸣山庄,让张平去挣大钱;第二,保留凤鸣山庄,全力以赴争夺影视拍摄基地,形成我们自己的一条龙服务。随之而来的,就是要向影视拍摄基地,投入接近20个亿,这笔钱我们必须融资。”
盖珊珊在屋里来回踱了几圈,又掏出手机,调出计算器,来回算了一遍。
“盖家沟集团可以投资10个亿左右,进行影视开发。当然,投资额如此巨大,我们要回去召开董事会,对这个投资项目的前景进行评测。但我相信,跟你合作,盈利前景巨大,就好像凤鸣山庄一样。我匡算过,只有10个亿
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