20个亿跟40个亿的区别太明显了,赵总就算再糊涂,也不可能同意。
凤鸣山水电站,是金陵有名的风景区,站在大坝,无论是远眺河面,还是遥看下游村庄,都让人心旷神怡。
当然,叶天也想到,正是因为大坝水电站的出现,改变了普通镇的地下水源,让好多原先泉水喷涌、百年不断的溪流失去了踪影。
按照朱顺利的描述,既然连卧龙山顶上都有龙眼泉存在,本地的地下水本该非常丰沛才对。
大坝的建立,造成了严重的生态破坏,环评组织一定要负责任。
“叶天,谢谢你这一次,把矿场低价转让给我,很快我就能提高效率,大干快上,在比特币市场里面大赚一笔!”
对于这项生意,石站长很满意,毕竟这是他多年的梦想。
叶天有些歉意,觉得自己坑了对方,但是转念一想,那个价格是石站长自己提出来的,并且咄咄逼人,以拉闸断电相要挟,逼着他签订城下之盟。
至于价格高低都是石站长决定的,跟他无关。
“石站长,我也希望你能借着这批矿机,借着这个矿场,大赚一笔,不然就对不起你对我的关照!”
对于蔡昆的出现,叶天准备不足,而且没有理解昨天蔡昆离去时,那种淡定的笑容。
直到有位衣冠楚楚的律师登门,他才发现,蔡昆是他见过的最难对付的人。
那位律师姓刘,专门处理经济官司。
他为叶天带来了十几份案例,然后把叶天跟镇**签订的合同也拿出来,摆在一边。
“叶老板,说实话,我是受蔡先生的委托来的,他希望我能转告你,并且帮你分析这几份合同,让你知道自己处在一个多么不利的地位。如果不能接受他的建议,那就会失去整个卧龙山,跟镇**的协议完全作废,甚至会影响到你修建牛角岭盘山公路。”
刘律师的话,简单直接,先把最坏结果说在前面。
那些案例当中,都是投资商跟当地镇**发生冲突,最后被镇**收回了租赁土地、荒山、茶园、菜地等等。
双方合作之初,肯定是好好好是是是,一旦发生矛盾,镇**这边的法务一股脑出马,让那些投资商一败涂地,近乎颗粒无收。
古话说,强龙不压地头蛇,放在任何地方完全适用。
叶天把宋健支出去,这种场合下宋健帮不上忙,只会出言无状,最后坏事。
“刘律师,那么你的意思,应该怎么做?”
刘律师非常专业,说话也相当客气:“叶老板,形势虽然非常严峻,但是都可以商量。只要你把一半卧龙山转让给蔡先生,所有问题都解决了。我现在带来的资料马上销毁,不会成为大家的累赘。”
“如果我不同意呢?”
“那你就完了!”
刘律师的话说得如此干脆,也是出乎叶天的预料。
接下来,刘律师用了一个小时,替叶天分析:“叶老板,你跟镇上签订的合同,至少存在五个大的过错。第一,这份合同没有公示期,签订完毕,你第一时间就派人用铁丝网,封锁了卧龙山,这是完全错误的,镇上没有尽到监督的作用。第二,签订合同的时候,没有公证处人员在场,这份合同显失公允,完全损害了镇上所有人的知情权。第三,你取得卧龙山的承包权,付出的价值为0,这就更加可笑。全国任何一个地方,都不可能签零价值承包荒山的合同。哪怕你只付出了一块钱,这合同也是合法的,但上面偏偏写的是0。第四,你以出钱修建牛角岭盘山公路的代价,换得了卧龙山的承包权,签订合同之前,镇上没有经过专题研讨会,去论证这件事的可行性。第五,没有上级批文,合同已经签订,更是藐视法律,不符合**规定。除了这五个大错误,还有十几处小的瑕疵,那都不重要了,只要我把分析报告递交上去,该合同立刻作废,你知道接下来会发生什么事?”
叶天笑着摇头:“请刘律师指教。”
刘律师端起茶杯喝水,微笑着望着叶天:“最常见的情况,合同作废,镇**把卧龙山的承包权收回来,然后进行公开的竞标,类似于拍卖。叶老板,你有足够的财力,挣的过蔡先生吗?肯定没有,只要收回权利重新承包,获胜的一定是蔡先生,到了那时候,整个卧龙山都属于他,跟你毫无关系。”
叶天点点头:“刘律师,你分析的非常清晰,结论也非常正确,或许我可以拿着这些资料咨询另外的律师?”
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