这话不假，当下的银行利息比较高。

    接下来还会更高，最高时年息超过百分之十三。

    但是银行利息上涨的幅度拿飞涨的房价比就不够看了。

    后世大家看到房价上涨几千上万，认为涨得太凶。

    其实八十年代末的凶猛毫不逊色。

    这时的房价极低，拿三水市打比方，三间一厨带小院的旧房子，建筑面积五十平方左右，在八一年才值五百块钱。

    算下来仅仅十块钱一个平方。

    八四年这种房子出一千块钱已经买不着了，八八年肯定是五千块以上。

    按照倍数算，价格应该是上涨五到十倍。

    只不过在八十年代，绝大多数人民群众没有买房意识，跟后世绝大多数群众省吃俭用就是为了买房截然不同。

    八十年代上学可没学区房这种说法，甚至于户口问题都不影响入学。

    房子是单位的福利，老百姓根本不可能关注市面上的房子，有关于买房的话题很少，所以对房价飞涨没什么感觉。

    黄瀚道：“放心吧，房价的涨幅足以弥补损失的银行利息。

    你们可以明说每一次公布的售价都只有三四个月的时效，都用不着编造理由，物价上涨大家都看得到。

    八月份付款价格有可能上涨百分之十，明年一月份的价格再涨百分之十甚至于更多，具体涨多少根据增长的成本比例计算。

    我要提醒你们，有关于价格的事项，最好采取公平、公开、公正的模式。你们都是掌握大权的，瓜田李下不可不防。”

    “你说得对，我支持！”陆惠率先表态道。

    王慧也点头道：“我同意！”

    见马市长没开口，黄瀚心里不痛快，这个人貌似有点飘了，得提醒他。

    “‘家园集团’是三水市甚至于扬州地区第一家房地产开发公司，盯着的人多着呢。

    我现在就能断定，“家园集团”的效益可观，以后来参观、学习的领导干部多不胜数。

    价格问题多么敏感？你们三个签字同意让价，百分之五就是几千块。哪怕没有猫腻，也不会有人相信。

    难道你们不想要政治前途了？”

    陆惠看了看王慧，道：“我们俩商量过，也觉得价格问题太敏感，没猫腻别说人家不相信，连我们自己都不信，采取一刀切的方法能够减少太多不必要的麻烦！”

    王慧道：“定死价格谁都没有权力下浮，我们反而没了心理负担，还用不着互相猜忌。也能够避免被上级和亲朋好友弄得左右为难。”

    这是大实话，即便公司里只有三五个人有让价权，用不着一个月就能引发矛盾。

    人情社会错综复杂，如果某人托关系找了王慧，得到了让价百分之二的优惠，他不太满意。

    他又通过另外一条线的关系找到了马市长，得到了让价百分之五的优惠。

    这关系怎么处？

    不要怀疑那些爱钻营商户们的能力，这些人都是人精都是做生意的。

    三间门面房让价百分之五，就是两万块。

    他们哪怕花费超过两万块请客送礼，都认为赚了。

    维护好了关系何其重要？又不是一锤子买卖。

    况且他自己也跟着吃喝玩乐了，根本不亏。

    堡垒往往都是被从内部攻陷的，到了领导互相之间猜忌，职工怀疑干部以权谋私的时候，“家园集团”就完得快了。

    价格一刀切，天王老子都动不了是个防止腐败的好办法！

    黄瀚道：“权力最容易让人迷失，特别是这种一个签字就能让人家少花几千上万块的权力。

    谁能保证没得罪过人？谁能保证没仇人在等机会挟私报复？

    只要有两千块钱说不清楚，这辈子的政治前途就彻底毁了！”

    一直没表态的马市长意识到黄瀚这些话是说给他听的，连忙解释道：

    “我一样的认为定价必须公平、公开、公正。同意定死价格，任何人都无权浮动。”

    “这就对了！有些权力真的是烫手山芋，还不如不要！”

    “我明白，同事、老上级那么多，价格一刀切了反而用不着去得罪人了。”

    王慧和陆惠也连连点头，认为没有了让价全反而如释重负。

    “家园集团”效益好于预期肯定要让干部职工享受到成功的好处。

    黄瀚从来没想过忽悠谁无私奉献，认为付出就应该跟得到成正比。。

    他道：“估摸着年底‘家园集团’的盈利不会低于两千万，你们用不着亏了自己，也别亏了干部、职工。

    明天就发奖金、发加班费、发补助费，只要掌握好尺度，明面上拿钱合理合法。

    千万别忘了市里，天儿热起来了，你们明天就采购空调去市委安装，改善市政府的办公条件。”

    三水县撤县设市后就开始考虑把市政府西迁，已经在经济开发区东边选好了一块地。

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