福利房有几种类型。

    一种是资金全部由公司全出，员工一分不出，只出租金。

    这种情况，员工只有使用权，没有产权。

    一种是公司出部分资金，员工出部分资金，利用优惠政策，在单位的土地上自建，这种是集资房。

    员工不止有使用权，还有部分产权。

    还有一种，单位在外面买商品房，然后将商品房作为福利分给员工，这种情况，员工一般都会出一部分资金，员工享受至少部分产权。

    可无论是哪种形式，制衣厂都做不到。

    没实力搞集资房，更买不起商品房送给员工！

    “徐主任，是这样吗？”

    “房子都已经分给我们了，再重新分是什么意思？”

    “就是，就算重新分，那也应该建更好的房子，让我们搬过去，将这旧房子腾给别人，不然为什么要重新分？”

    一众人立刻没了好脸色，本以为有新房子住了，可看样子似乎是空欢喜。

    “重新分也是为了大家好。”徐元鹏没有否认，而是还在找理由，“咱们制衣厂这几年情况不太好，市场竞争太激烈了，资金有些紧张，大家也应该理解理解，等熬过了这几年，咱们厂肯定会建新房子分给大家。”

    陆浩在旁边听着冷笑。

    徐元鹏这话也就是骗一骗不知道政策走向的普通员工。

    老百姓对政治没有什么兴趣，无论是农村还是城里，绝大多数百姓都只想着自己一家子的事，能够吃饱饭，穿暖衣，住上新房子，一家人健健康康，小日子越来越好。

    如此，就很知足了。

    勤劳，勇敢，爱国，谦逊，不关心政治，没有哪个民族如这般伟大！

    政策，政治，这些东西很少有老百姓去研究，而这也带来一些漏洞，给了一些人堂而皇之忽悠人的机会。

    徐元鹏现在做的这件事情就是如此。

    上面已经在缩紧政策，并且发出了信号，对福利房进行限制，让其慢慢的向商品房转变，公房改购，一步步将公有住房的产权卖给员工，使这种性质的住房彻底退出历史舞台。

    制衣厂往后怎么可能还建房分给大家？

    纯扯淡。

    至于买商品房分给大家，这也不可能，这也是属于一种实物的福利方式，而这种方式是被杜绝的。

    唯有那些机关，行政，或者是院所单位，还能顶着政策给自己的员工谋点实物性质的住房福利，建集资房，或者买商品房。

    那么多人削尖脑袋，都想往机关，往院所跑，因为这些单位都是堂兄弟，关系近，能通融，而制衣厂、饮料厂，包括菜市场，这些跟房管部门只是表亲关系，而且还是隔着老远的表亲关系。

    再过些年，连这层表亲关系都没了。

    因为这类国营单位多数都会被剥离出去，转给私人，或者让私人资本进来。

    这种情况，就更别想靠关系在最后的关头搞福利房了。

    徐元鹏还在继续忽悠，“按照这个分房计分表上写的，重新排名，可以清理掉那些不符合要求的人，腾出来的房子不就能够匀给你们吗？”

    “对，像是陆浩这样的人，他就不配继续住着厂里的房子，他夫妻两个都不是厂里的员工，凭什么还住在厂里的宿舍？简直就是强盗。”刘燕马上说道。

    “这话也不对吧，陆老板虽然现在不是厂里的员工，但分房那会儿是厂里的员工，房子分给了他，哪还有拿回去的道理？”黄明华的媳妇，从小卖部里探出脑袋。

    有其他的人跟着点头。

    不过，同样也有一些人没做声，这些不做声的人心里有小九九，信了徐元鹏的话，觉得重新计分分房，腾出来的房子能够匀给他们。

    可实际即便真匀，又能匀多少呢？

    哪怕陆浩真的不住现在的房子，搬出去了，他房子也才30平，一人匀一点，连一平米都分不到。

    而且房子又不是吃的，能一人掰一点。

    “你这就不懂了，这宿舍是厂里的宿舍，大家住进来只有使用权，没有产权，也就是说产权属于制衣厂，你们大家只是租房子，不是厂里的员工，凭什么还住着？没名没份，不合理。”徐元鹏看着黄明华的媳妇，“不要因为你男人跟着陆浩，就帮着陆浩说话，你是厂里的员工，他是外人，不要胳膊肘往外拐。”

    他故意利用制衣厂员工，非制衣厂员工，制造疏离感。

    能当上主任，还是有些本事，想要将这些人跟陆浩分离开，将陆浩孤立。

    “合着这房子不是我们的？住了这么些年，我还是头次听说这事。”黄明华的媳妇很不服气。

    这个问题好多人其实都不理解。

    分给自己的房子，怎么就不是自己的了？

    其实也不只是职工，包括厂里，还有上面，乃至法理层面，关于福利房的一些问题都没有比较明确的解释。

    在黑与白之间还存在着灰的地带

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