最新网址:wap.biquwenx.net
上海,这座城市在经历的最初的沸腾之后,正渐渐的趋于平静,但在平静的同时,上海的680万民众正竭尽可能的向世人,准确的来说是那位出生在上海的第一公民展示着上海最繁华的一面,在过去的一周之中,他造访了上海的各处,言语中的称赞,更是让上海市民隐觉骄傲,一直以来上海都是中国最繁华的城市,而最近几年,上海一方面努力完成将成“世界港”的目标,一方面却在各方面与西北市暗间较劲。现在能够赢得“西北之父”的称赞,着实让上海人骄傲一把,尤其是他对上海慈善医疗体系的称赞,更为上海人所自傲。
不过所有人似乎都忘记繁华背后的阴影,上海拥有全中国数量最多的“橱居户”、上海的平均工资底于西北约30%,这一切显然被上海人遗忘了,他们只是一味的向展示着自己最好的一面,他们会忘记,但并不意味着其它人会忘记这一切。
“交通!”
陆明泽望着先生,提出了自己的看法作为先生的经济顾问,陆明泽所要做的事情就是尽量在保障先生每一项投资的可靠性,尤其是眼前的先生,可是中国花钱最“大手大脚”之人,很多个人投资总是会用在看起来并没有多回报,而且风险极大的投资上,以至于有时一些莫明其妙投资更是让人觉得有些意外。
就像在四个月前,先生决定在澳大利亚多处购买了超过2000平方公里荒山、荒地一样,买地前后只花了一个星期的时间,可为了绕开澳大利亚“白澳政策”的限制,陆明泽却请教了多名法律顾问,用了近三个月,费了一番周折后才算将那些土地成功的纳入先生名下。
“交通?”
投资顾问的话让司马一愣,交通问题按说应该不大,他们完全可以自己买车。
“是的,先生,这些住房针对对象是上海的中底收入人群,他们的平均月收入在60元左右,根据计划方案计算,他们每月需要偿付银行42元,这意味着即便是每个家庭两人工作,在扣除必要开支后,他们根本没有能力购车,如果不解决交通问题,先生,或许这将会成为一笔足以载入教科书的失败投资案例。”
“陆先生,交通问题也不算是什么问题,我们可以考虑在社区内运行专线公交,而且,陆先生,五年后那里将建成8至10万栋住房,他们的资产也符合选举法的规定,这意味着在这一社区内将有超过20万张选票,为了竞争这些选票,上海市议会的议员会在第一时间,主动增加多公交车数量,而且那些公交公司同样不会放弃这个庞大的市场,他不同于现在仅只容纳几千人的小社区,他不仅仅是一个社区而是一座城市,一座由几万人居住的城市。”
听到先生的经济顾问的话,罗小根连忙有些急切的解释着。在他看来交通根本就不是什么问题,目前国内的公共交通或许并不是非常先进,但总还是在发展着,而最重要的是这个庞大社区的影响力,根本共和国选举法的规定,选举法对选民限制的一条就是“拥有属于自己的房产”,人们一但搬进这个社区,他们就可以获得选举权,没有任何一名议员愿意放弃这么一块“选票集中地”。
“罗先生,政府的反应总是置后的,至少在那里显现出他的市场之前,我们必须要有足够的理由说服公交公司,根据方案,不可能在一夜之间建成全部的住房不是吗?按照你的计划,应该是分十至二十期完成不是吗?总工期长达五年以上,我想在此之前,交通问题将会导致计划的失败。以公共交通公司的角度出发,这个社区与城市之间的运输高峰在上午8时和晚上6时,每天只有这两个运输高峰点,大多数时候这里的公共汽车甚至有可能是空客运行,我想即便是有议员愿意出面提供帮助,恐怕各个公司也同样会犹豫,而这种犹豫最终可能导致运行车辆不足。先生,至少从目前来看,这并不是一个拥有前景的投资项目。”
正看着分析报告的陆明泽抬头看了眼这个年青人,感叹着这个年青人或许抓住了先生最大的弱点,他的这个计划可以让数十万平民拥有自己的房产,实现从无产者向有产者的跨越,而先生最大的弱点,恰恰就在于希望所有国人都过上好日子,先生想投资这个计划,与其说是在挣钱,到不如说是为了“帮助”那些百姓。
“如果公交不行,那么我们就修一条铁路吧!用铁路交通弥补公交车的不足,上海不是正在修建城市铁路系统吗?我想公司可以负责这一带铁路线的投资建设,与上海市区的城市轨道交通系统实现并轨!”
一直沉默的司马终于开口了,这片住宅与其说是用来挣钱,到不如说是为将来自己一但东山再起后,在适当的时间推广“国民住宅”计划作一个前期准备工作,拿自己钱去完成一次规模庞大的“社会实验”,如果这个试验取得成功,或许未来这个国家真的可以成为那个自己梦想中的“有产者与较多有产者组成的国家!”。
“先生,作为你的经济顾问,我的职责是避免你盲目而无理性的投资,但先生我提醒您,这笔投资需要您直接投入数百万元,而且需要金城银行在未来的数年之中,提供一笔数千万元甚至可能更多的长期
最新网址:wap.biquwenx.net
『加入书签,方便阅读』