中原市经济技术开发区，是9o年代初才新建的一个开发区。

    它位于中原市东南部。

    这开发区从规划到建设，速度是前所未有的快，开发区里的厂矿企业有一部分是从市区迁移过去的，也有一部分是招商过来的。

    因为招商情况不是太好，愿意过去建厂的企业主不多，经开区里的不少工厂都是由政府出资建设的。

    这些工厂整齐划一，环境优美，排列在开发区里的各主干道两边。

    按政府原本的计划，这些建好了的厂区可租可售，软硬件设施全都准备好了，企业主只需要将机器安装好就可以进行生产了。

    这样优越的条件哪里找去？

    他们以为，这些政府出资建设的工厂肯定会遭到哄抢的，那些希望进入中原市场的商家看了这里的条件就一定会喜欢上这里，进而马上拍板在经开区里建厂。

    那么，这个新生的开发区就将被彻底盘活，为中原市的经济发展gdp增长不断输入新血，做出巨大贡献。

    可惜的是，算盘打得好，现实太残酷。

    经开区建成后，选择过去建厂的企业很少很少，这都一两年过去了，中原市的经济技术开发区还是冷冷清清的，很︾︾，●x.多地方都是空空荡荡形同鬼城。

    这给了市领导一个沉重的打击。

    为什么会出现这种情况呢？

    那是因为，在经开区之前，中原市已经有了一个高新技术开发区。这个开发区建设得更早，现在发展得也更成熟。

    绝大多数企业已经进驻了高新区。

    经开区一时半会儿再去哪里找一大批企业进驻呢？就是全国全世界的去招商。那也需要时间啊。

    肖飞知道，现在的经开区。招商条件十分的优惠。

    一个百十亩大的工厂，厂房办公楼设施齐全，租用的话一个月的租金才不过一两万元，简直只是象征性的收取。

    如果购买的话，土地每亩不过7、8万元，地面建筑几乎等同白送。

    这可真的是个捡便宜的好时候啊！

    肖飞心里一片的火热。

    路上几乎没什么车，市区到经开区，中间居然还隔了一**的田野。肖飞驱车不过三十多分钟就到了经开区的地界。

    只见一条条棋盘式的道路，一座座整齐的工厂展现在面前。

    他按照刘泽来的指引。将车开到了经开区管委会的院子里，车刚停下，车门就被一个西装革履梳大背头的中年男子从外面拉开。

    “哈哈哈！欢迎，欢迎！欢迎肖飞先生光临！”男子十分响亮地大笑着说道。

    “这位是经济技术开发区招商办公室的胡主任。”刘泽来给肖飞做着介绍。

    “我叫胡智明，肖飞先生，久仰大名了。”胡智明跟肖飞热烈地握手，丝毫没有因为肖飞年龄小而表现出任何异样的情绪，随后他引着他们到了会客室。

    寒暄了几句后，双方就进入了正题。

    “肖先生。刘先生，两位来看！”胡智明带着两人来到一巨型沙盘前，这沙盘就是整个经开区的规划图。

    “刘先生看中的厂子在合欢路和新柳街、建新街交汇处，三面临路。有两个大门，正门在合欢路上，这座厂子临街有两座三层的楼房。里面有四座大型厂房，厂子里规划有宿舍区、游园区、健身房等。设施十分的齐全，总占地面积近十万平米……”

    胡智明指着沙盘。开始滔滔不绝地讲述起来。

    肖飞认真听着他的讲解，他也在思考着。

    这样一座厂子，建一个大型的印刷厂是绰绰有余的。他现在考虑的是，租还是买的问题？

    租还是实惠的。

    每个月不过才一万多点。

    但这个是不持久的。经开区的冷清最多两年后就会过去，随着入住企业的增多，这样的好日子将一去不返。

    买的话，现在是真的很划算。

    但是，一次性让他掏上千万的钱，他肯定拿不出来，即使能凑出来买下厂子，那后续购买印刷设备怎么办？

    要想建起的印刷厂有竞争力，就必须购买最先进的印刷设备，那就要进口的，单是这一块肖飞估计就至少要几百万的投入。

    他现在的底子，还是太薄了啊。

    待胡智明讲完，刘泽来提议道。

    “肖总，我去现场看了下，这个厂子的确地理位置什么的都相当不错，里头环境也不错，不如，咱们再去看看？”

    “肖先生，现场去看看吧，这样更直观。”胡智明热情地说道。

    不大一会，几个人就到了那厂子，绕着厂子转了一圈，再从合欢路的大门进入，肖飞看见大门两边立着两座三层小楼，加起来足有七八千平米的样子，用来办公是足够了的。

    厂子里冷冷清清，一片萧条，到处都是枯叶败枝。

    “建好后就一直空置着，所以，看起来有点不成样子，只要打扫一下还是很漂亮的。”胡智明解释

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