社会商品零售总额堪堪只有我们宋州的一半，这说明什么，这说明昆湖只是一个比较典型的工业城市，而非一个综合性城市，其商业属性比较差尤其是紧邻昌州，这注定了其城市定位的模糊性，以及它发展的不确定性，这也影响到了昆湖想要打造成为一座重要城市的潜力。”

    陆为民把话题开始转向宋州，“再看看我们宋州，我们宋州市区城市人口高达一百多万，市本级经济有着较强实力，同时这几年来县域经济发展也很快，尤其是苏谯、遂安和叶河、烈山几个县工业板块的快速发展，再加上我们独有的水陆空交通枢纽优势，这就决定了我们宋州的发展潜力要远高于省内其他任何一座城市，所以我说我不担心那座城市暂时对我们的超越，因为我有底气。”

    “一座城市最核心的竞争力要素是什么？有人说区位，有人说资本，有人说资源，有人说领导班子的思路理念，这些都没有错，但这些都不是最核心的竞争力要素，那么和核心竞争力要素是什么？是人，或者说是能吸引人留住的一种机制，一种氛围。”陆为民破开话题。

    “北京上海之所以有别于昌州，有别于其他大城市，不是因为它那里区位好，也不是因为它那里风景优美，更不是因为它那里空气清新交通不拥堵，而是它那里有能吸引人留住的东西，是什么？机制和氛围，各种历史和现实的各种要素凝聚起来，使得它那里有超出全国其他地方的教育和医疗资源，有丰裕的市场就业机会，有丰富的文化娱乐消费，有完备的商业消费体系，也就是说它具备了其他地方所不具备的优势，我们做一个假设，无论是一个海外归来的学者，还是一个大学刚毕业的学生，抑或是一个掌握了一定技能的农民工，他们会选择什么样的城市作为他们的落脚处？”

    陆为民的目光在众人脸上逡巡，“作为一个海归学者，拥有较高的知识水平和谋生技能，他肯定会选择教育资源和医疗资源比较好的地方，因为他正年龄也许除了考虑薪酬和是否适合自己发展的因素之外，还需要考虑子女就学，老人以及自己的身体一旦有恙，是否能得到有效及时的治疗，晚上是不是可以带家人去看看电影或者歌舞剧，听听某个国外的乐团的表演，或者满足孩子想要追星愿望去看一场港台歌星的演出，要不就是陪着太太先生去王府井燕莎这一类的场所去shopping，周末是不是可以到附近的风景区散散心，这些可能就是他们这一类人需要的。”

    “那么大学毕业生呢？对他们来说，最重要的肯定是就业机会，最好还是能学有所用的就业岗位，当然如果薪资能丰厚一些那就更棒了，当然如果这座城市还有比较完善的文化娱乐和商业消费体系就更好了，可以和朋友同学去看电影，唱ktv，旱冰场溜冰，咖啡厅或者茶廊喝杯咖啡，周末可以去附近景区爬山，攀岩，或者健身，这可能是他们最关注的。”

    “那么对于有了一技之长的农民工呢？嗯，稳定的就业岗位和稳定的收入，这是最重要的，当然如果在消费比如饮食、房租上更低一些，可能更能让她们满意，如果这座城市还能为他们的孩子提供哪怕不算优越但是能满足需要的教育和医疗资源，那可能就会真的把这里当成第二故乡了，……”

    陆为民形容得很绘声绘色，所有人都知道说这么多肯定是要阐述一个道理，所以都很安静的倾听着。

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